長洲町公告第５０号　条件付き一般競争入札による町有地の売払いについて

1　入札物件

物件番号	所有地	区分	地目	地積	最低売却価格
④	玉名郡長洲町大字清源寺1890番9	土地	宅地	234.31㎡	3,490,000円
⑤	玉名郡長洲町大字清源寺1890番10	土地	宅地	234.32㎡	3,400,000円
⑥	玉名郡長洲町大字清源寺1890番12	土地	宅地	325.36㎡	4,230,000円

２　入札参加者の資格及び入札の参加方法
（１）入札参加者の資格
　　　①個人または法人
　　　　※２名以上の連名（共有）による入札参加も可。
　　　②未成年者及び地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４に規定する者を除く。
　　　③自己の所有財産について、現に強制執行の措置を受けていない者及び租税その他公課について滞納がない者。
　　　④町有財産の事務に従事する職員を除く。
　　　⑤長洲町暴力団排除条例第２条に規定する暴力団、暴力団員又は暴力団関係者ではないこと。
（２）入札の参加方法
　　　①参加申込み
　　　　入札参加申込書（様式第１号）に、下記の書類を添えて申込みを行うこと。
　　　　必要書類　法　人：登記事項証明書（履歴事項全部証明書又は現在事項全部証明書）・納税証明書・印鑑登録証明書
　　　　　　　　　個　人：身分証明書（本籍地の役所で発行）・納税証明書・印鑑登録証明書
　　　　　　※共有による申込みの場合は、共有者全員分の必要書類を提出すること。
　　　　　　※代表者を選任する場合は、それぞれの身分証明書等が必要。
　　　②申込み期間及び時間
　　　　・令和８年９月１日（火）～１０月１６日（金）
　　　　・午前９時～午後５時（土・日・祝日は受付不可）
　　　　※申込みは持参に限り、郵送、電子メール及びＦＡＸにによる申込は受け付けない。
　　　③申込み場所
　　　　熊本県玉名郡長洲町大字長洲２７６６番地
　　　　長洲町役場総務課　財務係　電話　０９６８－７８－３１７８
　　　　　　　　　　　　　　　　　電子メール　zaisei@town.nagasu.lg.jp
（３）事前質問
　　　令和８年９月２５日（金）まで、電子メール（任意様式）で受け付ける。
　　　回答は令和８年９月３０日（水）までにホームページ上に掲載する。
　　　※９月２６日（土）以降の質問につきましては原則受付を行わない。
　　　
（４）入札参加資格の決定
　　　入札参加申込書を提出後、審査をし、参加資格の有無を令和８年１０月３０日（金）までに電子メールにより通知する。

３　入札日及び落札者の決定方法
（１）入札及び開札の日時、場所
　　　①入札日、受付時間及び入札時刻
　　　　令和８年１１月６日（金）

順番	受付時間	入札時刻
１	９:５０まで	１０:００
２	１０:２０まで	１０:３０
３	１０:５０まで	１１:００

　　　②開札日時　　入札時刻に直ちに入札会場で開札を行う。
　　　③場　　所　　熊本県玉名郡長洲町大字長洲２７６６番地
　　　　　　　　　　長洲町役場３階　中会議室
　　　④入札の物件の順番　　事前申込みにおける購入希望者数が多い物件番号の順とし、希望者数が同数の場合は、物件番号の小さい順とする。なお、いずれかの物件の落札者となった者は、それ以降の入札に参加できないものとする。
　　　　　　　　　　　　　　※順番は１０月３０日（金）までにホームページ上に掲載する。
（２）落札者の決定方法
　　　①開札の結果、町の最低売却価格以上の価格で入札した者のうち、最高価格で入札した方を落札者とする。
　　　②落札となる同価格の入札が２者以上あったときは、くじによって落札者を決定する。
（３）落札者に付する条件
　　　①契約締結日から２年以内に当該落札物件の敷地内に一戸建て専用住宅の建設に着手すること。
　　　②売買物件を第三者に譲渡する場合、あらかじめ町に届け出るとともに、入札の条件及び当該落札者に付する条件の地位を承継させること。
（４）入札保証金
　　　入札保証金は必要なし。
（５）無効入札となる事項
　　　①入札資格のない者が入札したとき。
　　　②同一の入札について２通以上の入札書を提出したとき。
　　　③代理人が委任状を提出しないとき、又は他人の代理人を兼ね、若しくは２人以上の代理人をしたとき。
　　　④入札書に日付、入札者の記名及び押印がないとき、又は金額を訂正したとき。
　　　　※日付の記入は、令和８年１１月６日でお願いします。
　　　⑤談合その他不正行為があったと認めるとき。
　　　⑥前各号に掲げるもののほか、入札条件に違反したとき。
　　　
４　契約締結等
（１）売買契約の締結期限
　　　落札決定の日から１０日以内に行う。
　　　※契約保証金として落札金額の１０％に相当する額を、契約締結日から１０日以内に、町が発行する納付書により指定金融機関で納付するものとする。
　　　　なお、期限までに契約保証金を納付しない場合は、町は売買契約を解除することができる。
（２）契約締結場所
　　　熊本県玉名郡長洲町大字長洲２７６６番地
　　　長洲町役場　総務課
（３）売買代金の支払い
　　　契約保証金を売買代金の一部に充当し、契約保証金控除後の残額を契約締結日から3か月以内に一括で支払うものとする。　
（４）所有権の移転、引渡し及び費用負担
　　　所有権は、売買代金の支払完了時に移転し、売買物件は現状有姿で引き渡すものとする。所有権移転登記等に必要な費用は、落札者の負担とする。
（５）契約不適合責任
　　　落札者は、関係書類及び現地を確認した上で申し込むものとし、町は売買物件について契約不適合責任を負わない。
　　　ただし、町が知りながら落札者に告げなかった事実については、この限りでない。
（６）契約後に落札者に付する条件を満たさないことが判明した場合は契約無効となり、土地の返却及び契約違約金の支払いを求める場合がある。
　　　
公告.pdf
様式1　参加申込書.pdf
様式1　参加申込書　記入例.pdf
様式2　入札書.pdf
様式2　入札書　記入例.pdf
様式3　委任状.pdf
様式4　代表者選任届.pdf
入札用封筒の記入方法.pdf