町有地を売ります
最終更新日：2026年02月06日

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長洲町公告第７６号　条件付き一般競争入札による町有地の売払いについて

１．入札に付する不動産
〈町有地〉
大字 字 地番 公簿
地目 地積(㎡)
１ 宮野 笹ケ浦 1717番1 宅地 1,951.88
２ 宮野 笹ケ浦 1722番1 宅地 2,360.12
計 4,312.00
〈建物〉
所在地 地番 構造 床面積(㎡)
１ 玉名郡長洲町大字宮野字笹ケ浦 1717番1 鉄筋コンクリート造平家建 727.22
※詳細については、入札参加希望者において、現地や周辺状況及び諸規制について調査確認を行うこと。
　なお、建物については、未登記である。
 
予定価格
（最低売却価格）		 ４，７８０，０００円

２．入札に参加する者に必要な資格及び参加条件
　入札に参加する者に必要な資格は、次の（１）から（１１）までの全てに該当する法人とする。
（１）法人自ら本件土地、建物を取得し、活用すること。
（２）条件付一般競争入札による旧長洲町立六栄保育所公有財産（町有地・建物）の売払実施要領7ページ記載の11.用途の制限等（３）に掲げる用途に
　　　供しないこと。
（３）地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4の規定に該当しないこと。
（４）国税（法人税及び消費税）、本店所在地の都道府県税（法人都道府県民税及び地方消費税）及び本店所在地の市町村税（法人市町村民税、固定資
　　　産税及び都市計画税）を滞納していないこと。
（５）国又は地方公共団体の指名停止又は指名除外の措置を受けていないこと。
（６）会社更生法（平成14年法律第154号）に基づく更生手続開始の申立てがなされている者又は民事再生法（平成11年法律第225号）に基づく再生手
　　　続開始の申立てがなされている者等経営状態が著しく不健全な者でないこと。
（７）暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号。以下「暴対法」という。）第2条第2号に規定する団体（以下「暴力団
　　　」という。）でないこと又は役員等（法人の役員又はその支店若しくは営業所（常時契約を締結する事務所をいう。）を代表するものをいう。）
　　　が、同条第6号に規定する暴力団の構成員（構成員とみなされる場合を含む。）でないこと。
（８）無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律（平成11年法律第147号）第8条第2項第1号に掲げる処分を受けている団体及びその役職員
　　　又は構成員でないこと。
（９）（７）若しくは（８）に掲げる者から委託を受けた者、又は（７）若しくは（８）に掲げる者の関係団体でないこと。
（10）本町が指定する日までに、売買代金の納付が可能であること。
（11）入札で取得した物件について、ふるさと納税の返礼品の開発、製造及び地場産品を活用した商品開発を行うこと。

３．入札物件の公開
　・入札物件の公開【現地説明会】
　　令和８年２月４日（水）午後２時～午後３時３０分

４．質問の受付及び回答
（１）質問の受付期限
　　　令和８年２月６日（金）午後５時まで
（２）提出方法
　　　本売払実施要領に関する質問がある場合は、質問の受付期限までに質問書（様式第6号）に必要事項を記入して、電子メールにてまちづくり課
　　　企画調整係宛（電子メール：kikaku@town.nagasu.lg.jp）に送信すること。件名は、「旧六栄保育所の売払いに関する質問：●●」（●●は提
　　　出法人名）とすること。
　　　※訪問、電話、ＦＡＸ、郵送等による質問は受け付けない。なお、質問及び回答の内容については、本売払実施要領に関するものとする。（それ
　　　　以外のものや単なる意見表明と解されるもの又は個人からの質問には回答しない。）
（３）回答方法
　　　受け付けた質問に対する回答は、令和８年２月１２日（木）までに町ホームページ上で公開するものとする。

５．入札の参加申込等
（１）受付期間
　　　令和８年１月３０日（金）～２月１２日（木）の１４日間　※郵送可（必着）
　　　※持参の場合は、午前９時から午後５時まで（土、日、祝日を除く。）
（２）受付場所
　　　〒８６９－０１９８　
　　　熊本県玉名郡長洲町大字長洲２７６６番地　長洲町役場　まちづくり課
（３）提出書類等
　 ①　入札参加申込書（様式第1号）
　 ②　印鑑証明書
　 ③　登記事項証明書（履歴事項全部証明書）
　 ④　納税証明書（国・県・市町村）
　 ⑤　誓約書（様式第4号）
　 ⑥　申込対象者一覧表（様式第5号）（役員全員分を記入）
（４）申込みに当たっての留意事項
　 ①　入札者は、入札参加申込書の申込人欄に記名押印された者に限る。
　 ②　入札参加申込み後、入札参加を辞退する場合は、入札期日までに書面で「入札参加辞退届（辞退者の記名・実印があれば様式は問わない。）」
　　　 を提出すること。
　 ③　落札後の売買契約及び所有権移転登記は、入札参加申込書に記載された名義で行うものとする。

６．入札期間及び場所
（１）入札期間　　令和８年２月１３日（金）～２月２５日（水）の１３日間
　　※一般書留、簡易書留又は特定記録郵便のいずれかの方法（令和８年２月２５日（水）必着）
（２）郵 送 先　　〒８６９－０１９８
　　　熊本県玉名郡長洲町大字長洲２７６６番地　長洲町役場　まちづくり課
（３）開　　札　　令和８年２月２６日（木）　午前１０時
　　　長洲町役場　３階　会議室

７．入札の方法
（１）公告で示す入札は、郵便入札とする。
（２）入札書（様式第２号）の日付は、入札期間内の日付を記入するものとする。
（３）内封筒には、入札書のみを入れて封印し、封筒に次の例のとおり記入押印のうえ、提出すること。（印鑑は入札書に押印したもの）

８．入札の無効
（１）入札資格のない者が入札したとき。
（２）同一の入札について2通以上の入札書を提出したとき。
（３）入札書に上記の６（１）の日付以外の記入をしたとき、押印がないとき、又は金額を訂正したとき。
（４）前各号に掲げるもののほか、長洲町競争契約入札心得第8条各号に該当したとき。

９．落札者の決定方法
（１）開札の結果、町の予定価格を上回る最高の価格で入札した者を落札者とする。
（２）落札となる同価格の入札が2以上あったときは、くじによって落札者を決定する。
　　※入札回数は1回となります。
（３）落札者決定後、速やかに町有財産売払い申請書（様式第3号）及び整備計画、商品開発計画等の書類を提出すること。

10．契約の締結、売買代金の納付等
（１）仮契約締結について
　　　落札決定の日から10日以内に仮契約書を取り交わすものとする。
　　※町議会の議決後に売買契約（本契約）を締結します。
（２）契約保証金
　　　本契約締結時に契約金額の10%以上の額を契約保証金として口座振込により支払うものとする。
（３）売買代金の納付期限
　　　契約金額から契約保証金を除いた金額を令和８年４月３０日（木）までに支払うものとする。
（４）売買代金の納付方法
　　　納付方法については、口座振込により支払うものとする。

11．用途の制限等
（１）落札者は、落札した物件の引渡しのあった日から1年以内に町有財産売払い申請書の売払い財産の使用方法欄に記載した用途（以下「指定用途」
　　　という。）に供するものとする。
（２）上記用途に供した日から5年間引き続き指定用途に供するものとする。
（３）落札者は、落札した物件を次の用途に供し、又は他人に供させてはならない。
　 ①　暴対法第2条第2号に規定する暴力団その他反社会的団体、それらの構成員がその活動のために利用する施設等周辺住民に著しく不安を与える
　　　 施設
　 ②　無差別大量殺人行為を行った団体の規制に関する法律第4条第1項に規定する無差別大量殺人行為に係る用途
　 ③　風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第1項に規定する風俗営業、同条第5項に規定する性風俗特殊
　　　 営業その他これらに類する業の使用
　 ④　落札者は、落札した物件を第三者に所有権移転するときは、上記の用途の制限に定める義務を書面によって承継させなければならず、当該第
　　　 三者に対して上記の用途の制限に定める義務に違反する使用をさせてはならない。

12．その他特記事項
（１）本件土地については、近隣の生活環境に配慮し、適正管理に努めること。
（２）本件土地については、地盤・地耐力調査、埋蔵物等に対するボーリング調査、土壌汚染に関する専門的な調査は未了。本件土地に新たに建物
　　　を建築する際、地盤補強工事等が必要になる場合には落札者が負担するものとする。
（３）本件土地には遊具や複数の樹木・電柱が存するが、これらの撤去又は移設その他の変更に伴う費用については、落札者が負担するものとする。
（４）隣接する町道 次六・保育所線については、道路拡幅を予定であるが、西側の工作物（門扉、フェンス等）に関しては、現状のままとする。な
　　　お、今後の取扱いについては、必要に応じて道路管理者と別途協議するものとする。
（５）本件土地は、北側から西側町道接面部分の一部が高さ約0.5ｍ～5ｍ程度の法地を介して隣接地より高くなっているため、新たに建物を建築する
　　　際は、熊本県建築基準条例第2条に基づく安全上の措置が必要。これらに係る費用については、落札者が負担するものとする。
（６）売却対象建物は、平成17年にアスベストの除去を行っているが、その後の法改正による適合性やアスベスト調査は行っていない。
（７）落札者は、契約締結後に売買物件に数量の不足、その他契約の内容に適合しないものがあっても売買代金の減免若しくは損害賠償の請求又は契
　　　約の解除をすることができない。
（８）売買代金の振込に要する手数料、売買契約書に貼付する収入印紙、所有権移転等、本契約の締結及び履行に関して必要な一切の費用は、落札者
　　　の負担とする。

13.入札及び契約に関する問い合わせ先
　　　長洲町役場　まちづくり課　企画調整係
　　　〒869-0198　熊本県玉名郡長洲町大字長洲２７６６番地
　　　電話番号　０９６８－７８－３２３９（直通）
　　　Ｅ－Ｍａｉｌ　kikaku@town.nagasu.lg.jp


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このページに関するお問い合わせ

まちづくり課 企画調整係

TEL：0968-78-3239
 

ご連絡先 : kikaku@town.nagasu.lg.jp

企画調整係

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